Calculadora plusvalía municipal

Más opciones: coeficiente de tu ayuntamiento

Los valores catastrales del suelo y del total vienen en el recibo del IBI. El tipo, hasta un 30 %, y los coeficientes los fija la ordenanza fiscal de tu ayuntamiento. En una herencia o donación, pon como precio de compra el valor por el que lo recibió quien lo transmite y como venta el valor declarado.

Resultado1.296,00 €Plusvalía municipal a pagar, con el método objetivoMétodo objetivo: 48.000,00 € de suelo × 0,09 = 4.320,00 € de base · cuota 1.296,00 €Método real: 70.000,00 € de ganancia × 40,00 % de suelo = 28.000,00 € de base · cuota 8.400,00 €El método objetivo te sale más barato que el real por 7.104,00 €. Tipo del ayuntamiento: 30,00 %En una venta la paga quien vende; en una herencia o donación, quien recibe el inmueble. Tienes 30 días hábiles para presentarla desde la venta o la donación, y 6 meses desde el fallecimiento en las herencias.Con 3 fuentes oficiales · revisado el 21 de octubre de 2026

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